AREE PRODUTTIVE
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009 - Comune di Meldola - Area S. Colombano

Allegati:
relazione
     Sup. Fondiaria    Sup. Utile Lorda    N° Lotti    N° Lotti assegnati     
     54.205 MQ    39.753 MQ    14        
     Den. Lotto    Sup. Fondiaria    Sup. Utile Lorda    Assegnazione     
     lotto 1    3868    2837        
     lotto 2    3030    2222        
     lotto 3    3334    2445        
     lotto 4    7042    5165        
     lotto 5    3020    2215        
     lotto 6    3315    2430        
     lotto 7    4345    3187        
     lotto 8    3291    2414        
     lotto 9    4970    3645        
     lotto 10    3485    2556        
     lotto 11    2620    1920        
     lotto 12    3855    2827        
     lotto 13    3550    2604        
     lotto 14    4480    3286        
DESCRIZIONE URBANISTICA

Sup. Catast.  propr. SAPRO  mq. 89.825 (di cui mq. 10.305 da cedere gratuitamente alla Provincia nell'ambito di apposita convenzione)
Foglio Catast. n. 46   --   PRG-Comune di Meldola
Dest. Urbanistica  “Sottozona D1 - Produttiva Artigiano Industriale”

Superficie Territoriale                          mq. 79.520
Superficie Fondiaria Lottizzazione      mq. 54.205
Superficie Utile Lorda                          mq. 39.753

Convenzione approvata il 28.12.2007

In località S. Colombano è previsto un comparto di espansione a destinazione produttiva D1 in fregio alla S.P.4 del Bidente.
L’accesso è garantito da una bretella di raccordo che collega S. Colombano ad una rotonda sulla Bidentina che sarà realizzata dall’Amministrazione Provinciale per migliorare ed adeguare alle nuove norme la esistente strada Provinciale. In rispetto alle indicazioni del P.R.G. si è definita una distribuzione urbanistica di quattordici lotti serviti da due bretelle principali che si incrociano con due rotonde.
Le opere di urbanizzazione, compresa la bretella di raccordo della Provincia,  insistono su una superficie totale di mq. 89.825. S.A.PRO cederà all’Amministrazione provinciale di Forlì circa mq. 10.305 per la costruzione della bretella di raccordo San Colombano – Rotonda, pertanto le opere di urbanizzazione interessano una superficie territoriale di mq. 79.520.
Non sono previste superfici destinate alla commercializzazione al minuto dei beni di produzione diretta delle aziende singole e/o associate; è ammessa l’abitazione per il titolare e/o il personale addetto alla sorveglianza e manutenzione degli impianti nel rispetto di quanto previsto all’art. 19 delle NTA del PRG solamente per opifici di S.U.L. non inferiore a 1.200 mq. E’ vietato l’insediamento di industrie pericolose, nocive o dichiarate insalubri dall’Autorità Sanitaria. La fognatura nera a servizio del comparto è collegata alla rete esistente di San Colombano. E’ prevista la raccolta e il trattamento delle acque di prima pioggia e il rispetto dell’invarianza idraulica. L’urbanizzazione è dotata di rete a fibre ottiche. Sono state inserite idonee fasce di verde a mitigazione e a protezione delle abitazioni adiacenti.


 

Posizione:
via carini 1 - san colombano - meldola Google Map »
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