Sup. Catast. propr. SAPRO mq. 92.947 Foglio Catast. n. 101 PRG-Comune di Predappio Dest. Urbanistica “D7-Zone produttive di espansione e commerciale”Superficie Territoriale mq. 65.601Superficie Fondiaria Lottizzazione mq. 40.430Superficie Utile Lorda mq. 29.520Convenzione sottoscritta il 15.12.2008La zona d’intervento del PUA “Fiumana” di proprietà S.A.PRO è classificata nel vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Predappio come zona D 7 (Zone produttive di espansione) e C1-C2-C3-C4-C5-C7 (commerciale).La superficie territoriale di mq. 69.973 è dotata di una SUL artigianale di mq. 22.076 e SUL commerciale pari a mq. 7.444; il verde pubblico è mq. 8.420 mentre i parcheggi sono mq. 5.438.Il Comune di Predappio con delibera consiliare n° 37 del 29/04/2004, ha autorizzato la presentazione del PUA di iniziativa privata, come previsto dall’art.49 legge regionale 47/78 e dall’art. 42 legge 23/1980.Le opere di urbanizzazione sono individuate e disciplinate negli allegati di progetto e consistono in: realizzazione della viabilità interna al comparto comprensiva di strade, marciapiedi, parcheggi pubblici; verde pubblico. Le opere sono comprensive di fognature bianche e nere ed opere annesse; rete idrica, del gas, dell'energia elettrica, telefonica, fibre ottiche; pubblica illuminazione.